Curso a Distancia de Administrador de Fincas y Gestión de Comunidades

Descripción

Los administradores de fincas son los responsables de llevar y gestionar comunidades de propietarios o en alquiler: Efectuar los cobros y pagos correspondientes, velar por el buen estado del inmueble, supervisar las obras y reparaciones y ejecutar las decisiones de la junta de vecinos.

Por ello es necesario que tengan un buen conocimiento de la normativa del ámbito inmobiliario, estatutos , derechos y obligaciones de una comunidad.

Con este curso de Aprendum en colaboración con Cursoteca adquirirás la base teórica acerca de conceptos como: Arrendamiento, bienes inmuebles, propiedad horizontal, título constitutivo, cuota de participación, etc. con el fin de que fomenten las habilidades necesarias para llevar a cabo una adecuada administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios.

No se necesita formación previa, aprende las bases de esta profesión y gana acceso a la Bolsa de Trabajo de Cursoteca.

¿Qué incluye este Vale?

Curso a distancia de Administrador de fincas y Gestión de Comunidades de 300 horas de duración.

¿Qué aprenderás en este curso?

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.

• Definición.
• Formas de creación. Proceso de constitución.
• Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
• La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
• La extinción de la propiedad horizontal.
• El titulo constitutivo.
• Cuestiones.

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.

• Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
• Complejos inmobiliarios privados.
• El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
• Garajes.
• Cuestiones.

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

• Introducción.
• Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
• La cuota de participación.
• Cuestiones.

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.

• Los estatutos.
• Las normas de régimen interior.
• Cuestiones.

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

• La junta de propietarios.
• El presidente.
• El vicepresidente.
• El administrador.
• El secretario.
• Cuestiones.

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

• Elementos comunes en general.
• Elementos comunes en particular.
• Los elementos privativos.
• Cuestiones.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

• Derechos y obligaciones de la comunidad.
• Derechos y obligaciones de los propietarios.
• Cuestiones.

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

• Obras en elementos comunes.
• Obras en elementos privativos.
• Cuestiones.

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

• Introducción.
• Definición y duración.
• La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
• El seguro multiriesgo.
• Revalorización de las garantías.
• Exclusión de la cobertura.
• El seguro de defensa jurídica.

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

• Introducción.
• La legitimación.
• La postulación procesal.
• Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
• La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
• Cuestiones.

TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

• Introducción.
• Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
• Planificación contable.
• Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
• Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

• Introducción.
• Contratación de personal.
• Cotización a la seguridad social.
• Trámites periódicos.
• La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
• Extinción de la relación laboral.
• Cuestiones.

¿Cómo voy a aprender este curso?

• Curso con Título Propio de Administrador de Fincas y Gestión de comunidades.
• Curso a distancia de 300 horas y 12 meses de duración.
• Impartido por Cursoteca.
• Tutoría online disponible durante la realización del curso.
• Recibirás un CD con toda la información y todo el temario para que puedas realizarlo cuando quieras.
• Casos prácticos para reforzar el aprendizaje.
• Al finalizar, podrás acceder a la Bolsa de Trabajo de Cursoteca.